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KAUF
Haus, 118 m²
Geesthacht, Altstadt
399.000 €
3.381 €/m²
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Haus zum Kauf, 142 m²
Geesthacht, Ziegenkrug
399.000 €
2.810 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
142 m²
Fläche
1942
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1942 steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 947 m² und wurde in 2015 aufwendig modernisiert und verbindet so den besonderen Charakter, die sich eine Familie heute wünscht.
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: großzügige 142 m² Wohnfläche bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben. Vier gut geschnittene Zimmer und zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden verteilen sich auf drei Ebenen und lassen genügend Raum für individuelle Gestaltung - ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder ein gemütliches Gästezimmer.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete und offene Wohn- Ess und Kochbereich. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Kochen und Essen, oder Entspannen vor dem Kaminofen. Die angrenzende Terrasse lädt im Sommer zum Frühstück im Grünen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Das ca. 794 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight - ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner, aber auch für alle, die viel Wert auf Freiraum legen.
Eine elektr. Garage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze machen das Parken auch bei größerer Familie oder Besuch völlig unkompliziert.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Carport /Stellplatz
- Außenanlagen
- Sanierung in 1999, 2001 und 2015
- Kamin
- Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Kunststofffenster von ca. 2000
- Solaranlage
- Regenwasseranlage für die Toilettenspülung
- Garage mit elektr. Tor, Carport und Stellplätze
- eigener Grundstückszufahrt
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 7
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 794 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Lage von Geesthacht - ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Für die Freizeit stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung, ideal für Spaziergänge und Erholung. Zudem sind eine Arztpraxis und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in der Nähe, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal gewährleistet.
Die Autobahnauffahrt in ca.10 km Entfernung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Metropole Hamburg. Unser Reihenmittelhaus in Geesthacht ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen, umgeben von Natur, Kultur und guter Infrastruktur.
# Sonstiges
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 101,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2032-06-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1942
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 432-9504Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße794 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1942
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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