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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 850 m²

Engelsdorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

635.263 €

3.850 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Leipzig, ein architektonisches Meisterwerk. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² auf einem 850 m² großen Grundstück bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Entfalten. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Deine vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und bieten alles, was du für dein Wohlfühl-Zuhause benötigst. Mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, wird dein Garten zum persönlichen Rückzugsort. Bei LivingHaus kannst du das Fertighaus genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird, kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen. Die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, ermöglicht es dir, den Überblick über dein Projekt zu behalten und alles digital zu verwalten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung für dein Heim bietet. Und wenn du Lust auf DIY hast, zeigt dir das Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Lass deinen Traum vom Eigenheim wahr werden - maßgeschneidert nach deinen Vorstellungen! # Ausstattung Dein neues Zuhause wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die alle deine Wünsche erfüllt und rechtzeitig zum Einzug bereitsteht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung beinhaltet auch eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Dein Haus wird mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und du kannst dich auf ein traumhaftes Zuhause freuen - ganz nach deinen Vorstellungen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in Leipzig, Gemarkung Sommerfeld, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gepflegten Eigenheimsiedlung mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Letztes voll erschlossenes Eckgrundstück mit ca. 850 m² in ruhiger Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld. Bebaubar nach B-Plan, optional teilbar, mit sehr guter Anbindung an Innenstadt, S-Bahn sowie die Autobahnen A14, A38 und A9, Flughafen Leipzig/Halle und DHL. Ideal für Eigennutzer oder Investoren. # Sonstiges Wie soll dein Traumhaus aussehen? Lass uns darüber sprechen https://scheduler.zoom.us/paula-mikolajczyk # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10259

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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