# Bezugsfertige Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Rollos!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6d362a52-5754-4fb4-8ec9-513828186ee4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590 EUR
- **Location:** Meiderich/Beeck, Meiderich/Beeck, DE
- **Floor area:** 65.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T12:08:24.721Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:34.933Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

-Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!

Wohnung wird renoviert und modersiert
-Erneuerung Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen
-Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
-Erneuerung Zimmertüren
-Erneuerung Fensterbänke
-Verlegung eines modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplankens
-Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
-Erneuerung der Rolladengurte
-Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung
-Originalfoto vom Bad und Terrasse, Musterfotos von den anderen Räumen aufgrund ansstehender Modernisierung

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Stellen Sie sich vor:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

# Ausstattung
Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 05.12.26

# Lagebeschreibung
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-10-29
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0278560002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6d362a52-5754-4fb4-8ec9-513828186ee4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.