# ! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen! Zum unschlagbaren Preis !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 935,000 EUR
- **Location:** Kullenmühle, Herrenalb, Bad Herrenalb, Bad Herrenalb, DE
- **Floor area:** 267 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T05:02:23.572Z
- **Last updated:** 2026-09-08T04:17:07.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das UnitStyle 31.31 S verbindet die klassische Optik eines Satteldachs mit einer durchdachten, zeitgemäßen Architektur. Im Haus befinden sich vier individuelle Wohneinheiten, die mit einer klaren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen überzeugen. Der offen gehaltene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein, während gemütliche Schlafzimmer wunderbare Rückzugsorte sind. Teils bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein Haus für alle, die klassisches Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

# Ausstattung
✅ hochwertige Markenqualität "Made in Germany"
✅ kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug
✅ 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit
✅ hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort
✅ TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien
✅ überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis
✅ 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr
✅ persönliche Baubetreuung von Anfang an
✅ Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz
✅ Unabhängiger Finanzierungsservice

Ihr Haus - modern, effizient und individuell:
✅ KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus
✅ individuelle Planung der Raumaufteilung
✅ FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
✅ Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich)
✅ hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
✅ mineralischer Struktur-Außenputz
✅ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
✅ Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium
✅ moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
✅ keilgezinkte Buchenholz-Treppe
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
✅ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
✅ Sanitär-Rohinstallation
✅ Elektrik
✅ Dämm- und Beplankungsmaterialien
✅ Architekten- und Vermessungsleistungen

Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

- Grundstücksfläche: ca. 980 m²

# Lagebeschreibung
Bad Herrenalb liegt idyllisch im Nordschwarzwald und verbindet naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Karlsruhe. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer attraktiven Mittelgebirgslandschaft.

# Sonstiges
Unsere Häuser sind unabhängig vom Grundstück planbar und eignen sich sowohl für Bauherren mit bestehendem Grundstück als auch für Interessenten, die sich noch auf der Grundstückssuche befinden.

Das dargestellte Hausmodell dient als Beispiel und Orientierung. Jedes Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen geplant.

Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4348-559-kw23-11180

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6d255893-4b9d-4367-87b3-a0ec21e0eed6
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