Gewerbefläche zur Miete, 140 m²

Crailsheim, Innenstadt

2.000 €/mo

14 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das in der Vergangenheit als Café betrieben wurde und sich ebenso hervorragend als Ladenlokal, Bistro, Feinkostgeschäft oder für andere gastronomische bzw. gewerbliche Konzepte eignet. Der großzügige Gastraum mit integrierter Theke verfügt über eine Nutzfläche von ca. 116 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Angrenzend befindet sich eine funktionale Küche mit einer Größe von ca. 26 m² (ca. 6,00 m x 4,30 m), die optimale Voraussetzungen für gastronomische Betriebe schafft. Direkt vor dem Objekt steht eine attraktive Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für die Außenbewirtung oder Präsentationsflächen nutzen lässt. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Kundenparkplätze unmittelbar am Gebäude. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lager- und Kühlräume, die umfangreiche Lagerkapazitäten und optimale Betriebsabläufe ermöglichen. Darüber hinaus gehört eine ehemalige Kegelbahn zum Objekt. Diese ist derzeit nicht in Betrieb, kann jedoch auf Wunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter durch den Mieter wieder instand gesetzt und anschließend genutzt werden. Das Objekt ist grundsätzlich ab sofort verfügbar. Renovierungs-, Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können im Vorfeld individuell besprochen und auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Warmmiete: 2.450,00 € - Provision: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Crailsheim und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Frequentierung. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Besucher. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die zu einer lebendigen Geschäftsumgebung beitragen. Öffentliche Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die attraktive Lage ab. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 153,30 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 347,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 19.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 33735Mehr anzeigen