Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 608 m²

Oberndorf am Neckar

5 Schlafzimmer

338.000 €

2.522 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses schöne und immer fortwährend gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sonnenlage von Oberndorf und bietet aufgrund einer separaten Zufahrt auf das Grundstück weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss Windfang, Diele, zwei Wohnzimmerräume mit zwei kleinen Kachelöfen für Holzbefeuerung sowie Küche mit separatem Esszimmer. Von dort gelangt man auch in den Garten und angrenzenden Wintergarten, der vom Eigentümer für Wohnzwecke ausgebaut wurde. Im Erdegschoss weiterhin ein geräumiges Tageslichtbad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleiner Balkon sowie eine Toilette mit Waschbecken. Zusätzlicher Stauraum bietet das über eine Auszugstreppe erreichbare Dachgeschoss. Im vollunterkellerten Untergeschoss sind Vorratskeller, Hauswirtschafts-/Waschraum und die Heizungsanlage vorhanden. Der Zugang in das Kellergeschoss ist auch über eine Außentreppe gewährleistet. Im Garten befinden sich des Weiteren ein Gewächshaus, ein Geräeteschuppen mit Werkstatt und Räucherofen. Ein besonderes Highlight ist der für Wohnzwecke ausgebaute Nebenraum/Wintergarten mit offener Kaminecke, der sich auch idealerweise als Büro, Gästezimmer, Partyraum oder für sonstige Feierlichkeiten sehr gut eignet. - Die ältere Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert - Großzügige Garage (ca. 2,80 m x 8,30 m) mit elektrischer Toröffnung - Gewächshaus - Schuppen mit Werkstatt - Räucherofen - Separate Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück. - Überwiegend Fliesenboden und Parkettfußböden, Feinputz - Holzdecken - SAT-Anschluss - Solarthermie für Heißwasser 2008 - Heizungserneuerung, Öl 2006 - Kunststofffenster ca. 2000 - Einsatz Kachelofen 2010 Das Einfamilienhaus ist leerstehend und steht ausschließlich zum Verkauf. Oberndorf am Neckar mit ca. 15.000 Einwohner ist eine Kleinstadt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB A81 sowie an die Bahnstrecke Stuttgart-Singen. Oberndorf bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch das SRH Krankenhaus Oberndorf a.N. sichergestellt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken vor Ort. Für Familien bietet Oberndorf ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten stehen zur Verfügung. Im Schulbereich verfügt die Stadt über Grundschulen, den Schulverbund Oberndorf mit weiterführenden Schularten sowie die Beruflichen Schulen Oberndorf-Sulz.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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