# Nachhaltige Bauweise mit exklusivem Wohngefühl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 567,000 EUR
- **Location:** Geistenbeck, Geistenbeck, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 192.54 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-07T18:26:09.700Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, im ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 470 m² großen Grundstück optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. In zwei Etagen verteilen sich 5 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Wohnstil von Anfang an einzubringen. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Planung und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

# Ausstattung
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Mehrfamilienhauses zählen unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind inklusive. Das Haus verfügt über ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Dämm- und Beplankung, die höchste Qualitätsstandards erfüllen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert Energieeffizienz, während detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche unterstützen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 470 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Termin direkt hier buchen:
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Anbieter-Objekt-ID: Ausbau202604251121319234567891

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6d11af6c-0ed6-4560-b4ea-5613ae745de8
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