Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 279 m²

Steinfurt, Borghorst

4 Schlafzimmer

420.000 €

2.648 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Steinfurt-Borghorst. Dieses im Jahr 2002 errichtete und aktuell vermietete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück in Steinfurt-Borghorst. Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 65,53 m² mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie einem Gartenbereich. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 93,07 m² mit vier Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie zwei Balkonen. Eine Garage, zwei Stellplätze und der Vollkeller runden das Angebot ab. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie insbesondere als Kapitalanlage. Lagebeschreibung: - in attraktiver und ruhiger Lage von Borghorst \- ca. 10 Minuten Gehweg in die Innenstadt von Borghorst \- ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zum Bahnhof \- UKM-MHS schnell erreichbar \- Kombi-Bad Borghorst vor Ort \- alle Schulformen vor Ort \- gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43 Objektbeschreibung: - Zweifamilienhaus \- EG-Wohnung: ca. 65,53 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad \- OG-Wohnung: ca. 93,07 m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad \- Garten für die EG-Wohnung, 2 Balkone für die OG-Wohnung \- Garage \- 2 Stellplätze \- Vollkeller Ausstattung: \- 2 Gasheizungen \- Heizkörper \- Böden: Fliesen, Laminat \- Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden \- Innentüren: weiße Innentüren \- Bad EG: Dusche, Waschtisch, WC, Wanne \- Bad OG: Dusche, Waschtisch, WC, Wanne Miete: EG: 550,-€ Kaltmiete OG: 600,-€ Kaltmiete 1.150,-€ Kaltmiete 13.800€ p.a. Eine Mieterhöhung der Wohneinheiten ist gemäß § 558 BGB möglich! Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns. 420.000,-€ Kaufpreis Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

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Lage

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