Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 531 m²

Tröglitz, Kadischen

3 Schlafzimmer

314.109 €

2.351 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Steigende Kaltmieten müssen kein Dauerzustand sein. Mit diesem technikfertigen Haus investierst du in deine eigenen vier Wände und schaffst dir einen klar kalkulierbaren Weg zum Einzug. Du möchtest wissen, was für dich möglich ist? Ruf mich gern direkt an: 0162 96 86 624. Dieses Angebot umfasst ca. 133,58 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Die Planung erfolgt mit Satteldach. Das Haus steht außen vollständig fertig: mit wetterfester Gebäudehülle, Dach, Haustür und dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern. Die technische Basis ist bereits vorbereitet. So kannst du den Innenausbau anschließend nach deinen Wünschen, deinem Zeitplan und deinem Budget gestalten. ✔ Ca. 133,58 m² Wohnfläche ✔ 5 Zimmer ✔ Satteldach ✔ Grundstück im Angebotspreis berücksichtigt ✔ Bodenplatte inklusive ✔ massa-Technikpaket inklusive ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung ✔ Be- und Entlüftungsanlage ✔ Elektroinstallation ✔ Sanitär-Rohinstallation ✔ Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Architektenleistung inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag Eigenleistung bedeutet dabei nicht: alles oder nichts. Du entscheidest selbst, welche Arbeiten du übernimmst und welche Gewerke Fachbetriebe ausführen. Gut planbare Arbeiten wie Dämmung, Trockenbau oder Bodenbeläge kannst du selbst erledigen. Für anspruchsvolle Gewerke und Technik kannst du Profis einbinden. Damit der Ausbau sicher und strukturiert gelingt, stehen vorkonfektionierte Materialpakete, verständliche Anleitungen und eine persönliche Baustellen-Einweisung zur Verfügung. So weißt du von Anfang an, welche Schritte anstehen und wo Unterstützung sinnvoll ist. Deine Eigenleistung kann als Muskelhypothek bei der Finanzierung berücksichtigt werden und Eigenkapital ersetzen. Ob und in welcher Höhe das möglich ist, prüfen wir gemeinsam mit dem Finanzierungspartner. Eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie schützt zusätzlich vor unerwarteten Budgetsteigerungen. Nicht enthalten: Innenausbau, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Du hast bereits ein Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam, ob dieses Haus darauf passt. Du suchst noch ein Grundstück? Ich unterstütze dich gern mit Grundstücksservice und bei der passenden Finanzierung. Melde dich jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam klären wir Leistungen, Ausbauweg und die Kosten für dein persönliches Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 531 m² # Lagebeschreibung Elsteraue liegt im Burgenlandkreis bei Zeitz. Die Gemeinde besteht aus mehreren dörflich geprägten Ortsteilen. Felder und die Landschaft entlang der Weißen Elster bieten Möglichkeiten für eine Fahrradrunde am Wochenende oder einen Spaziergang nach Feierabend. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen finden sich in der Gemeinde und im benachbarten Zeitz. Für Berufspendler bietet die B2 eine regionale Verbindung in Richtung Leipzig und Gera. Welche Wege zu Schule, Einkauf und Arbeitsplatz im Alltag am besten passen, hängt vom jeweiligen Ortsteil ab. # Sonstiges massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw46-9695

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