Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 982 m²

Siegsdorf, Reit

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

980.000 €

5.721 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus liegt sonnig und ruhig in einer Wohnstraße mit keinem Durchgangsverkehr. Es verfügt über eine Sommerstube mit Kamin, ist vollständig unterkellert. Im ersten Stock befindet sich ein Balkon nach Süden und im EG eine große Terrasse. Der Garten ist gepflegt mit Gartenhaus und ehemaliger Bootsgarage. Im EG ist 2016 ein neuer Kaminofen mit Sichtfenster gesetzt worden und das Haus erhielt neue Böden,im Speicher wurde eine Deckenisolierung aufgebracht,2019 wurden alle Fenster erneuert 2020 wurde der Dachstuhl und der Kamin saniert. An das Haus angebaut ist eine Doppelgarage. Aus dem Keller gelangt man über einen eigene Treppe in den Garten, der besonders an den Grenzen gut begrünt ist. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt der zugehörige Tank liegt im Vorgarten zur Straße. # Ausstattung Das Treppenhaus liegt zwischen Garage und Wohngebäude. In einer der Garagen ist eine Arbeitsgrube. Über den Garagen ist Stauraum. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.09.26 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 5.721,00 € - Grundstücksfläche: ca. 982 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Kellerfläche: ca. 70 m² - Gartenfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 233 m² - Sonstige Fläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Sonnig und ruhig in Hörgering gelegen. Inzell mit der Eisschnelllaufbahn, Ruhpolding mit Biathlon, zum Skifahren Winkelmoos, zum Baden viele Seen, zum Wassersport der Chiemsee in unmittelbarer Nähe, Salzburg und Reichenhall ein Katzensprung, München circa 100 km. # Sonstiges das langt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 309.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 22.08.2026 - Gültig bis: 23.08.2036 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5hA-DRIlU2-1#GFb9z

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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