Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 785 m²
Ittlingen
575.000 €
2.986 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Mehrfamilienhaus verschafft Ihnen die Freiheit, Ihr neues Heim individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Stockwerken verteilen sich insgesamt sieben Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 192,54 m². Mit fünf Schlafzimmern und zwei geschmackvoll ausgestatteten Bädern bietet dieses Haus optimalen Komfort für Familien - perfekt für das gemeinsame Leben mehrerer Generationen. Das Gebäude steht auf einem 785 m² großen Grundstück in einem modernen Neubaugebiet in Ittlingen.
Die Architektur richtet sich ganz auf das harmonische Miteinander verschiedener Generationen oder Familien - sie verbindet gemeinschaftliches Leben mit Rückzugsorten für Privatsphäre. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet - mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal - und sorgen für eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung versorgt das Haus effizient und umweltbewusst mit Energie, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Das Objekt erfüllt den KfW55-Standard, der für exzellente Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima steht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und moderne, nachhaltige Technologien zu nutzen.
# Ausstattung
Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Energiesparhaus nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+)
- Architektenservice: Planung sowie Unterstützung im Genehmigungsverfahren
- Kostenfreie individuelle Grundrissanpassung
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängige Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
- Bedachung mit Betonziegeln
- Dachentwässerung mit Titan-Zink-Rinnen und Fallrohren
- Sicherheits-Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollladen im gesamten Objekt
- Photovoltaikanlage samt Energiespeicher
- Moderne Wärmepumpe namhafter Hersteller (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Lüftungs- und Entlüftungsanlage
- Vollständige Elektroinstallation
- Sanitärausstattung
- Stabile Massivholztreppe
- Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge, u. v. m.)
- Schadstoffarme und Toxproof-zertifizierte Baumaterialien
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Gebäudes inklusive Baukran
- Rundum-Bauschutzpaket von R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Bitte beachten Sie: Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten für das Grundstück fallen zusätzlich an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 785 m²
# Sonstiges
Wir halten ein großes Spektrum an Einfamilienhäusern mit Flächen von 114 m² bis 275 m² für Sie bereit. Ob klassisches Eigenheim für Paare, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - wir finden gemeinsam das Haus, das zu Ihren Anforderungen passt.
Unsere Hausvarianten sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich.
Sie können entscheiden, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder schlüsselfertig beziehen möchten.
Bei diesem Angebot erhalten Sie die technikfertige Version: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits verbaut. Auch Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind im Umfang enthalten.
Unsere Fertighäuser sind flexibel anpassbar. Sie können aus unterschiedlichen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) wählen und Erweiterungen wie Erker, Balkone oder Giebel ergänzen.
Die Bemusterung erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten bekannter Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.
Profitieren Sie von der umfangreichen Erfahrung von allkauf im Fertighaussegment sowie von Serviceleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugsets und detaillierten Anleitungen für Ihre Eigenleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete richten sich exakt nach Ihren Bedürfnissen. Egal ob Sie viel beschäftigt, besonders praktisch veranlagt oder motiviert sind - allkauf bietet das richtige Angebot für Sie.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56131Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche192.54 m²
Grundstücksgröße785 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.363 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.000 €
115.000 €460.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung708.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026