Haus zur Miete, 150 m²

Grafenau

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.100 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Reihenhaus (letztes Gebäude der Häuserreihe) verfügt über drei Stockwerke sowie ein vollwertiges Kellergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten mit Terrasse. Die Küche wurde grundsaniert und eine maßgeschneiderte Schreinerküche inkl. neuster Küchengeräte eingebaut. Zudem sind ein Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer inkl. angrenzenden Ankleidezimmers mit Balkonzugang und weitere vier Zimmer vorhanden. Im Keller befinden sich ein Waschraum, Vorratsraum, Heizraum sowie ein großzügiger Handwerks-/Abstellraum. Das Objekt liegt in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage. Sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Nahverkehrsmittel (Stadtbushaltestelle direkt vor dem Haus, Waldbahn und Busbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar). In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie das städtische Krankenhaus, Ärztezentren, Kindergärten, Schulen u.v.m.. Der Stadtkern sowie der Kurpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus/Garten wurde 2016 saniert: - neue Fenster und Außentüren sowie Haustüre - neue Innentüren und Einbauschrank vom Schreiner - neue Fußböden (Fliesen, Eiche-Echtholzparkett) - neue Badgestaltung inkl. Fliesen, Sanitärobjekte - Gartenneugestaltung inkl. großzügiger Terrasse - Balkon mit wartungsarmer WPC-Beplankung - neue Heizkörper - neue maßgeschneiderte Küche vom Schreiner in Vollausstattung mit Spülmaschine, Gefrier-Kühl Kombi, Backofen mit Auszug, Cerankochfeld und Dunstabzug - neuer Fassadenputz und Anstrich - neuer Eingangsbereich inkl. Überdachung - Geräteschuppen für Mülltonnen, Gartengeräte o.ä. - Eigene Wallbox für E-Autos - Es sind zwei PKW-Stellplätze (inkl. einer Wallbox) vorhanden. Ab sofort steht das Haus zur Vermietung bereit. Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro pro Monat zusätzlich Nebenkosten. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Wohnungsbesichtigung nur mit Schufa-Bonitätscheck, Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise der letzten drei Monate möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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