Haus – Harsum, Landkreis Hildesheim
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 760 m²

Harsum, Landkreis Hildesheim

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

670.240 €

5.362 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel den Wohnbereich großzügig erweitern und viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster in deine Räume lassen. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Eine einladende Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im eigenen Garten auf dem 760 Quadratmeter großen Grundstück ein. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das durch modernste Technik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt und somit besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, um deinen Hausbau optimal zu unterstützen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus verbindet individuelles Design, modernste Technik und nachhaltige Bauweise, um dir ein Zuhause zu schaffen, das genau so ist, wie du es dir vorstellst - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisbindung, die bei sinkendem Baupreisindex auch für eine Reduktion deines Hauspreises sorgt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du unbesorgt dein Traumhaus bauen kannst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank der I-KON-Technologie mit PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugt dein Haus einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf dein Bauprojekt. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Hildesheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter die Grundschule Moritzberg und das Gymnasium Andreanum, die für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Auch zahlreiche Kindertagesstätten bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Deine täglichen Einkäufe kannst du bequem bei Supermärkten wie Edeka, Rewe und Lidl erledigen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Freizeitmöglichkeiten finden sich in Hildesheim reichlich: Der nahegelegene Hildesheimer Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Theater und die Museen kulturelle Highlights bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der Landschaft einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof Hildesheim verbindet dich mit dem Regional- und Fernverkehr, was ideal für Pendler ist. Über die Autobahn A7 erreichst du schnell umliegende Großstädte wie Hannover und Göttingen. Auch der ÖPNV mit Bussen ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist. All diese Vorteile machen Hildesheim zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben ermöglicht. # Sonstiges Hauspreis versteht sich inkl. Grundstück ohne Nebenkosten # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-504

Was inbegriffen ist

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