Haus – Grünberg, Baumgartenfeld, Landkreis Gießen

Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 136 m²

Grünberg, Baumgartenfeld, Landkreis Gießen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

239.000 €

2.134 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grundstück: Das Grundstück mit seinen rund 136 m² ist von der Neustadt sowie von der Straße „ Am Graben „ zu begehen. Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach welches viele vielfältige Möglichkeiten für Familien und Paare bietet. Des weiteren ist auf dem Grundstück eine Scheune mit einer Grundfläche von 62 m² die viel Platz für einen möglichen Stellplatz, Fahrräder, Mülltonne, Werkzeug, Werkstatt, Hobby etc. Für die Scheunen wurde in 1999 eine Bauantrag zum Ausbau zu Wohnungen eingereicht. Gebäude: Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, die normalen Deckenhöhen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt auch heute noch die Ansprüche an komfortables Wohnen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss dient ausschließlich der Unterbringung der Hausanschlüsse. Darüber hinaus wird der Keller als Lager- bzw. Kriechkeller genutzt. Aufgrund der geringen Deckenhöhe ist dieser Bereich nur eingeschränkt nutzbar und eignet sich nicht für einen dauerhaften Aufenthalt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, die Küche, die mit übernommen werden kann, sowie das großzügige Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer sind als zusammenhängender Wohn- und Aufenthaltsbereich gestaltet und bilden den zentralen Treffpunkt des Hauses. Im rückwärtigen Bereich befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Erschließung der einzelnen Bereiche erfolgt über den zentral angeordneten Hausflur, von dem aus auch die weiteren Geschosse des Hauses erreichbar sind. Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen insgesamt drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästebereiche genutzt werden. Ergänzend befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Darüber hinaus befindet sich hier der Speicherbereich. Die Gastherme des Hauses ist ebenfalls im Speicherraum untergebracht. Details auf einem Blick: * Normale Deckenhöhen * Einbauküche * 4 Schlafzimmer * 2 Bäder * Zentrale Lage * Größe Scheune Insgesamt präsentiert sich das Haus mit einer für sein Baujahr bemerkenswert durchdachten und bis heute zeitgemäßen Raumaufteilung. Die Kombination aus praktischen Grundrissen, großzügigen Nutzflächen und dem gemütlichen Wohncharakter macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die den Charme eines gewachsenen Wohnhauses zu schätzen wissen.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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