2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Berlin, Oberschöneweide
259.000 €
3.754 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,39 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem teilweise renovierten Zustand mit gehobener Ausstattung und überzeugt durch hochwertige Fliesenböden, die dem Zuhause einen zeitlosen und pflegeleichten Charakter verleihen. Die Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur.
Für eine komfortable Versorgung sorgt die Zentralheizung mit Erdgasversorgung, die ein effizientes und zuverlässiges Heizen gewährleistet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Lage in Berlin macht diese Wohnung besonders attraktiv, ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands.
Oberschöneweide ist der Immobilienmarkt der Zukunft im Südosten Berlins. Denn kein anderer Stadtteil hat ein vergleichbares Lagepotenzial zwischen den Erholungsflächen Spreeufer und Wuhlheide, einer zentralen Lage und einer Historie und Ausstattung mit Baudenkmälern, die einzigartig ist.
Neu ist, dass der Ort nach längerem Dornröschenschlaf sein Potenzial auch endlich heben kann: Die 2009 hier neu eröffnete Hochschule HTW, die vorangetriebene Neunutzung der Industrieareale und Öffnung des Spreeufers und die bis 2016 fertig gestellte Südostverbindung als neue Anbindung des Durchgangsverkehrs und dessen Herausnahme aus den Wohngebieten, sind Vorboten einer längst ansteigenden Nachfrage nach Wohnraum, erstmals auch zur Eigennutzung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.064 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.800 €
51.800 €207.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung319.246 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026