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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 499 m²

Wenden

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.389 €

2.950 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit dieser exklusiven Villa in Wenden eine perfekte Symbiose aus individuellem Wohnkomfort und modernem Design. Das projektiert gebaute Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² bietet ausreichend Raum für Ihre persönliche Gestaltung und geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein. Auf einem 499 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem edlen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf hochwertige Qualität und nachhaltige Bauweise, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Die Villa wird mit einem KfW55-Standard errichtet, der für optimale Energieeffizienz steht und durch die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese moderne Heiztechnik garantiert nicht nur nachhaltiges und kostensparendes Heizen, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima und schont die Umwelt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Wenden, einem attraktiven und familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage macht das Wohnen hier besonders angenehm. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260822-HL7-FT-125-40-42

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569.389 €