# Individuell geplantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Dahlem Marienau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 283,404 EUR
- **Location:** Dahlenburg, Dahlenburg, DE
- **Floor area:** 123.32 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T14:12:39.375Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:12:39.375Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert entworfene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 733 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - damit bleiben keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorgaben und Vorstellungen realisiert, sodass Sie die Gestaltung ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Kaufpreis für Pure Home 1 inklusive Grundstück: 283.404 EUR.
Hauspreis: 177.119 EUR; Grundstückspreis: 106.285 EUR. Weitere anfallende Kosten sind nicht enthalten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch ausgesuchte technische Merkmale: Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit dem KfW 40-Standard profitieren Sie von einer sehr guten Energiebilanz und einem behaglichen Wohnumfeld. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Hauspreis sind bereits Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug für einen erleichterten Innenausbau enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 733 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Dahlem Marienau und umfasst eine Fläche von etwa 733 m².

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Raumkonzepten und zahlreichen Inklusivleistungen. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Unser intelligentes Ausbaukonzept hilft Ihnen, Kosten zu sparen und durch Eigenleistung die sogenannte Muskelhypothek bei der Baufinanzierung zu nutzen.

Zu allen Häusern erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantie auf Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Wand- und Gebäudetechnik entsprechend der Baubeschreibung
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltung der Grundrisse
- Vielfältige Hausserien und Bautypen
- Und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Auslieferung, im Schnitt in 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Hochwertige Materialien und präzise Fertigung
- Zeitgemäße Holzrahmenbauweise
- Unterstützung von erfahrenen Bauprofis

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw45-104785

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6cd3ca22-ba08-4b09-a082-2ff9fb77f034
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