Gewerbefläche zur Miete, 86 m²
Heckerswiesenstraße 6, 34121, Kassel
700 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 86 m² im 1. Obergeschoss
Diese helle und gut geschnittene Gewerbefläche bietet auf ca. 86 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Einheit.
Die Fläche verfügt über vier helle Räume, darunter ein großzügiger Hauptraum, der sich flexibel als Büro-, Praxis-, Besprechungs- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Aufgrund der Lage im obersten Geschoss gibt es teilweise leichte Dachschrägen, die der Fläche einen besonderen Charakter verleihen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die offen gestaltete Küchenzone mit vorhandener Einbauküche, die über einen kleinen Vorbereich gut in die Fläche integriert ist. Zusätzlich steht ein WC mit Dusche zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 86 m² Gewerbefläche
- 1. Obergeschoss
- 4 helle Räume
- großzügiger Hauptraum
- teilweise Dachschrägen
- offen gestaltete Einbauküche
- WC mit Dusche
- pflegeleichter Vinylboden
- Fliesen im Küchenbereich
- alle Bereiche abschließbar
- kein Keller vorhanden
- auf Wunsch bis zu 2 Stellplätze zusätzlich anmietbar
Gute Lage & Verkehrsanbindung
Die Gewerbefläche überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an die Autobahn und eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt. Damit eignet sie sich sowohl für Unternehmen mit Kundenverkehr als auch für klassische Büro- oder Praxisnutzungen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 700,00 € monatlich
Nebenkosten: ca. 70,00 € monatlich
Kaution: 1.500,00 €
Die Versorgung mit Fernwärme, Strom und Wasser erfolgt bei der gewerblichen Nutzung direkt über den jeweiligen Versorger und ist vom Mieter separat abzurechnen.
Stellplätze: Bis zu 2 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Hinweis zur Erschließung
Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt über den Flurbereich einer weiteren Gewerbeeinheit. Die Fläche selbst ist separat abschließbar.
Eine interessante Gewerbefläche für alle, die helle Räumlichkeiten, eine flexible Raumaufteilung und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.
Provision:
Bei Abschuss eines Gewerbemietvertrags wird eine Provision über 700,00 Euro plus 19% MwSt. fällig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche86 m²
Stellplätze1
Kaution1.500 €
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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