3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Wangen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.900 €/Monat
27 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung wurde zuletzt 2024 umfangreich modernisiert und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
AUSSTATTUNG
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer: großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
* Südwest-Balkon ca. 6 m² mit Sonnenmarkise
* moderne Einbauküche von XXXLutz inkl. Elektrogeräten und Wasserentkalkungsanlage
* modernes Badezimmer mit großer Dusche und Glasabtrennung
* Badfliesen von Villeroy & Boch
* Design-Vinylboden von JOKA
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
* Elektrik, Heizleitungen, Bad, Küche, Böden und Türen modernisiert
* Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solaranlage
* Personenaufzug / barrierearmer Zugang
* 2 Kellerräume mit insgesamt ca. 10 m² Nutzfläche
* Hausmeister-, Gartenpflege- und Kehrwochenservice
* Tiefgaragenstellplatz
WOHNUNG
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper und Spiegel.
Sowohl die Wohnung als auch die beiden Kellerräume sind komfortabel und stufenlos über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Wangen mit hervorragender Infrastruktur.
Ein besonderes Plus ist die nur etwa 1 Gehminute entfernte Stadtbahnhaltestelle Inselstraße. Von hier bestehen mit den Stadtbahnlinien U4 und U9 sehr gute Verbindungen in Richtung Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Untertürkheim, Bad Cannstatt, Stuttgart-Ost, Hedelfingen und Esslingen sind gut erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen macht die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.