Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 509 m²

Vogt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

384.990 €

2.692 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit diesem charmanten Einfamilienhaus im gefragten Wohnviertel von Vogt ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Auf großzügigen 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Fenster und Bidet ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für Ihre Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert, dabei profitieren Sie von der Qualität und Erfahrung eines Fachbetriebs, der Ihre Vorstellungen präzise umsetzt. # Ausstattung Das Gebäude entspricht dem Passivhaus-Standard mit hochwärmedämmenden Außenwänden und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung einschließt. Diese Kombination unterstützt einen niedrigen Energiebedarf und ein angenehmes Raumklima, das besonders für Allergiker vorteilhaft ist. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine 20-monatige Festpreisgarantie, ein KfW-Effizienzhaus 40PLUS-Standard, eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage. Zusätzlich sind hochwertige Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung im Paket enthalten. Sanitärobjekte namhafter Hersteller, Elektroinstallationen und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die 30-jährige Garantie auf das statische Tragwerk unterstreicht die langlebige Bauweise, die ausschließlich handgefertigt in Deutschland entsteht. - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 509 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend in Vogt, die durch eine angenehme Nachbarschaft und vielfältige Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und umliegende Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. # Sonstiges Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber gerne über unsere Partner vermittelt werden. Wir planen Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen, deshalb sind die gezeigten Bilder und Grundrisse als Beispiel zu verstehen. Eventuelle Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht automatisch im Angebot enthalten. Die Bauweise beinhaltet einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach und Fenster mit Uw-Werten von 0,81 W/m²*K beziehungsweise Ug 0,6 W/m²*K bei den Verglasungen. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Im Preis enthalten sind umfassende Leistungen wie persönliche Architekturplanung ohne Mehrkosten, Baubetreuung sowie eine qualitativ hochwertige Elektroinstallation. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1900-3726-4857

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