Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 725 m²

Barth

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

498.400 €

3.757 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 132,65 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Das klassische Satteldach sorgt für eine zeitlose Optik und bietet zugleich genügend Platz für eine Photovoltaikanlage, die du optional integrieren kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss den Wohnraum deutlich erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die sich hervorragend als Leseecke oder Arbeitsplatz nutzen lässt und durch die volle Deckenhöhe eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von umfangreichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dich maßgeschneidert, perfekt auf den Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, damit der Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anzupassen und nutzt eine integrierte PV-Anlage zur Stromproduktion. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung, um dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du Ausbauarbeiten selbst sicher und effizient meisterst. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept unterstützt dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug, sodass dein Zuhause genau so wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Preisstabilität während dieser Zeit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Für deine Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der etwa 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen kann, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die tragende Grundkonstruktion gewährt Living Haus 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Unterstützung bei deinem Innenausbau. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 725 m² - Nutzfläche: ca. 132,65 m² # Lagebeschreibung Das LivingHaus befindet sich in Barth, einer charmanten Stadt im Nordosten Deutschlands, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Für Familien besonders interessant sind die vielfältigen Bildungsangebote: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, darunter die Grundschule Barth und die Kindertagesstätte Arche Noah, die für ihre engagierte Betreuung bekannt sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Schulweg für Kinder und Jugendliche unkompliziert gestaltet. Für den täglichen Bedarf findest du in Barth zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Netto, die ein breites Sortiment für die Versorgung des Haushalts bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, darunter das Gemeinschaftskrankenhaus Barth, das eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Die Freizeitgestaltung kommt in Barth nicht zu kurz. Die Nähe zum Bodden ermöglicht vielfältige Wassersportarten und Naturerlebnisse. Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Erlebnissen in der Natur ein, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist Barth durch die Anbindung an die Bundesstraße B105 und die Nähe zur Autobahn A20 ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto mobil bist. Barth bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-916

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