# Neubau für Menschen mit großen Wohnträumen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 589,999 EUR
- **Location:** Viersen, Viersen, DE
- **Floor area:** 143.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:20:11.566Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und behagliches Wohnen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück misst 530 m² und liegt im Wohngebiet, ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen, sodass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.

# Ausstattung
Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen, Ihren persönlichen Stil umzusetzen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Dusche, Wanne, Bidet und Urinal. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 530 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Dülken202606071234567/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ca46ece-2f92-42ab-bbec-68d4373751af
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