Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1000 m²
Hopfgarten im Brixental, Bezirk Kitzbühel
1.290.000 €
5.375 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen mit Panorama – Flexibles Ein-/Mehrfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Hopfgarten
In sonniger Panoramalage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Charme mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, da sich in jedem Stockwerk eine Autark nutzbare Wohneinheit befindet. Das Haus lässt sich aber auch gut in ein Einfamilienhaus umwandeln.
Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit besonderer Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen und der großzügige Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte mit Sonne und Aussicht.
Flexible Raumaufteilung mit zahlreichen MöglichkeitenObergeschoss
3 Zimmer
Wohnküche
Badezimmer mit Wanne
separates WC
großzügiger Balkon mit Panoramaausblick
Erdgeschoss
3 Zimmer
Küche
Bad & WC
große Holzterrasse mit direktem Gartenzugang
aktuell befristet vermietet
Untergeschoss
2 Zimmer
Küche
Bad & WC
privater Eigengarten
aktuell befristet vermietet
Jede Ebene verfügt über attraktive Außenflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.
Leben, wo andere Urlaub machen
Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Skigebiete, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Highlights auf einen Blick
ca. 1.000 m² Grundstück
traumhafte Aussichtslage
flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus
großzügiger Garten
mehrere Balkone & Terrassen
Carport für 2–4 Pkw
zusätzliche Außenstellplätze
attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
variable Grundstücksfläche nach Bedarf möglich
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirols.
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
„Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé verwendeten Bilder teilweise digital bearbeitet wurden, um das Potenzial der Immobilie bestmöglich zu veranschaulichen. Diese visuellen Aufbereitungen, wie beispielsweise die Anpassung von Lichtverhältnissen oder die Darstellung von Einrichtungsmöglichkeiten (virtuelles Staging), dienen ausschließlich der Inspiration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft des Objekts dar.Der tatsächliche Zustand der Immobilie, insbesondere hinsichtlich Farben, Helligkeit und Proportionen, kann von den Abbildungen abweichen. Für eine verbindliche Beurteilung ist ausschließlich der bei einer persönlichen Besichtigung gewonnene Eindruck maßgeblich.“
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Zimmer8
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.194 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 258.000 €
258.000 €1.032.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.558.245 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026