Haus zum Kauf, 32 m², Grundstück 608 m²

Wilsdruff, Herzogswalde

1 Schlafzimmer

48.750 €

1.523 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser kleine Ferienbungalow (Fertigbauweise) mit ca. 32 m² Nutzfläche 01723 in Mohorn OT Herzogswalde eignet sich hervorragend zum Entspannen in der Natur. Auf ca. 608 m² Eigentumsland ist dieser Bestandteil eines kleinen, eingetragenen e.V. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein nachträglich angebauter Wintergarten inkl. Kamin lässt auch im Winter eine gemütliche Atmosphäre aufkommen. Insgesamt ist die Immobilie jedoch in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz vorhanden - kleines Ferienhaus mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wintergarten - Kamin im Wintergarten - Ofenheizung - erschlossen mit Wasser, Elektrik, gemeinsame Abwassergrube - gemeinschaftliche Brunnenanlage - Teilkeller ca. 5 m² Fläche - Stellplatz - Geräteschuppen - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 608 m² # Lagebeschreibung Wilsdruff ist ein Nachbarort der Landeshauptstadt Dresden und der Großen Kreisstadt Freital. Von hier aus sind es nur ca. 16 km (25 Minuten) zum Stadtzentrum Dresden, 15 Minuten zum Flughafen Dresden Klotzsche, 21 km bis Freiberg und 16 km bis Meißen. Diese schnelle Erreichbarkeit ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 und die B173 gegeben. Zusätzliche Mobilität wird durch die zahlreichen Buslinien geboten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarktketten sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Die Kinderbetreuung wird durch Kindertagesstätten sowie Grundschulen in Wilsdruff, Oberhermsdorf, Mohorn und Grumbach gewährleistet. In der Oberschule Wilsdruff oder den Gymnasien im Umkreis kann der Bildungsweg fortgeführt werden. Die medizinische Versorgung wird durch unterschiedliche Fachärzte sichergestellt. Zwischen Freital und Kesselsdorf sowie Wilsdruff und Mohorn bestehen regionale Rad- und Wanderwege. Herzogswalde ist ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wurde 1974 nach Mohorn eingemeindet, mit dem der Ort am 1. August 2000 zur Stadt Wilsdruff kam. Herzogswalde liegt eingebettet in ein Tal am nördlichen Rand des Tharandter Waldes zu Füßen des Landberges. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-3656

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