# Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 216,000 EUR
- **Location:** Nordhausen, Nordhausen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T07:59:00.210Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:59:00.210Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Manche Häuser wirken bereits beim ersten Betreten vertraut – dieses gepflegte Zuhause in Nordhausen-Salza gehört definitiv dazu. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 kernsaniert und seitdem erfolgten weitere Modernisierungen und alles, bei liebevoller Pflege.

Die Immobilie verbindet einen gemütlichen Wohncharakter mit viel Platz, einem sichtgeschützten Garten und zahlreichen Möglichkeiten, das Leben zu genießen.

Schon der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Zuhause. Vom Windfang führt der Weg in den Flur und weiter in die großzügige Küche. Die Einbauküche bildet dabei nicht nur den praktischen Mittelpunkt des Erdgeschosses, sondern ist vielmehr der Ort, an dem sich das Familienleben abspielen kann – gemeinsam kochen, erzählen und den Tag ausklingen lassen.

Von der Küche aus gelangt man direkt in das Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz.
Ebenfalls an die Küche angrenzend ist das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kamin für eine ganz besondere Atmosphäre. Gerade in den kühleren Monaten entsteht ein gemütlicher Rückzugsort, an dem man gerne länger bleibt.

Im Obergeschoss setzt sich das wohnliche Konzept fort. Ein helles Arbeitszimmer, das gleichzeitig als Durchgangszimmer zum Tageslichtbad dient, bietet einen schönen Platz zum Arbeiten oder Lernen. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer – ausreichend Raum also für Familie und Gäste.

Und dann gibt es noch den Spitzboden: Hier wartet ein großer, ausgebauter Wohnraum. Ob als gemütliches Jugendzimmer, Hobbybereich, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort – dieser Raum lässt viel Freiheit für die eigenen Ideen.

Der Vollkeller bietet jede Menge Stauraum und praktische Nutzflächen. Neben Vorrats- und Abstellräumen sowie der Heiztechnik befindet sich hier sogar eine eigene Bar – perfekt für gesellige Abende, Feiern oder einfach ein gemütliches Zusammensitzen mit Freunden.

Der idyllische Garten bietet viel Privatsphäre und jede Menge Raum für das Leben im Freien. Zwei überdachte Terrassen schaffen verschiedene Lieblingsplätze – ob zum Frühstück in der Morgensonne, zum gemütlichen Kaffeetrinken oder für einen langen Sommerabend mit Freunden. An warmen Tagen sorgt der vorhandene Pool für eine willkommene Abkühlung und macht den eigenen Garten zum kleinen privaten Urlaubsparadies.

Eine Garage, zusätzliche Nebengelasse und ein weiterer Stellplatz direkt am Haus sorgen zudem für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und alles, was im Alltag seinen Platz braucht.

Wer ein gepflegtes und in Kürze verfügbares Zuhause sucht, das Wohnen, Familie, Freizeit und Erholung miteinander verbindet, findet hier einen Ort, an dem man ankommen und bleiben möchte.
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# Ausstattung
- Garage
- Kaminofen und Balkonkraftwerk
- Brunnen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Dacheindeckung mit Harzer Schalung und Dämmung 2009
- Elektroinstallation aus 2002
- Gaszentralheizung aus 2000
- Kunststofffenster aus 2002 inkl. Rollläden
- Hof- Pflasterung 2024
- Haustür und Garagentür 2023
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1

- Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 524 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Nordhäuser Stadtteil Salza. Der Ortsteil liegt am nordwestlichen Rand der Stadt und verbindet die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Wohngebietes mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Nordhausen.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Gleichzeitig sind die Wege des täglichen Lebens kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Nordhausen selbst bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1693

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c9581ce-87ee-4c3f-bc28-d77a8cf396eb
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