Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 740 m²

Braunschweig

705.900 €

4.856 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Braunschweig ist ein wahres Meisterwerk der Individualität und Komfort. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² bietet es ausreichend Raum für deine Familie und all deine Wünsche. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, der zum Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster lassen die Natur ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Hier wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit, denn du entscheidest, wie dein neues Zuhause aussehen soll. Zusätzlich zu den hervorragenden baulichen Eigenschaften bietet LivingHaus eine Vielzahl an Leistungen, die den Bauprozess so angenehm wie möglich gestalten. Die Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und überzeugt durch innovative Technik und ästhetisches Design. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache digitale Verwaltung deines Bauprojekts, sodass du stets den Überblick behältst. Mit I-KON wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich, was nicht nur der Natur, sondern auch deinem Geldbeutel zugutekommt. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Zinsen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du dein Haus in einer hochwertigen Grundausstattung erhältst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, beim Innenausbau mit Hand anzulegen und deine Kreativität auszuleben. Mit LivingHaus bist du bestens gerüstet, um dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochmoderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen begeistert. Das Zuhause-Paket beinhaltet bereits eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Sanitäranlagen, edlen Türen und modernen Böden. Zudem profitierst du von der innovativen I-KON-Lösung, die umweltfreundliches und energieeffizientes Bauen ermöglicht. Die effiziente Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die PV-Anlage dir eine teilweise autarke Stromversorgung ermöglicht. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Chance, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt von Experten, die dir wertvolle Tipps geben. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein ganz persönliches Zuhause zu gestalten - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Braunschweig bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ausgezeichnete Schulen wie die Wilhelm-Gymnasium und die Grundschule am Schützenplatz, die für ihre hohe Qualität und engagierten Lehrer bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sodass du für deine Kleinen die beste Betreuung sicherstellen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Rewe sowie diversen Einzelhandelsgeschäften in der Innenstadt leicht erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, darunter die renommierte Städtische Kliniken Braunschweig, die stets positiv bewertet wird. Freizeitangebote sind in Braunschweig vielfältig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen; das Staatstheater und diverse Museen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dir eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die dir eine unkomplizierte Anreise in nahegelegene Städte wie Wolfsburg oder Göttingen ermöglicht. Braunschweig ist somit nicht nur ein Lebensraum, sondern ein Ort, an dem du dich entfalten kannst und der alle Facetten des Lebens bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2241Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145.38 m²

Grundstücksgröße740 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

705.900 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.900 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 141.180 €

141.180 €564.720 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung870.099 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026