Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 500 m²

Calw

5 Schlafzimmer

669.339 €

4.681 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern - mit deinem LivingHaus Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume Wirklichkeit. Dieses Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimale Bedingungen für eine effiziente Dachgestaltung bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen gemütliche Ecken, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. So genießt du in deinem zukünftigen Zuhause eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir bei der Planung und Umsetzung deines Hauses eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach Einzug deine Kochleidenschaft entfalten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen transparenten Überblick über dein Bauprojekt bietet - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du die Kontrolle und kannst entspannt den Fortschritt verfolgen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet, die den Energieverbrauch deutlich reduziert. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem Haus. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auch noch handwerklich aktiv werden. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das alle Aspekte des Bauens abdeckt und dir maximale Sicherheit und Individualität bietet. So wird dein Zuhause nicht nur gebaut - es wird gelebt. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du von günstigen Entwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was dir ein sorgenfreies Bauen ermöglicht. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App (Bau-Cockpit) hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen - für maximale Transparenz und Kontrolle. Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der perfekten Auswahl. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Bau-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Durch KFN- und QNG-Förderkredite profitierst du von klimafreundlichen Neubau-Initiativen. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird pünktlich zum Einzug installiert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - mit professioneller Anleitung an drei intensiven Tagen. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Fellbach, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Für Familien bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen an, die fußläufig oder schnell mit dem Bus erreichbar sind. Die Kindertagesstätten sind liebevoll gestaltet und bieten vielfältige Betreuungsangebote. Im Bereich Gesundheit findest du in Fellbach sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte, die dir eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Apotheken sind ebenfalls gut verteilt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Vielfalt: Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo du frische regionale Produkte bekommst. So kannst du deinen Alltag bequem gestalten und genießt gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Handels. Für Freizeit und Erholung stehen in Fellbach zahlreiche Angebote bereit: Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen. Besonders Naturliebhaber kommen durch die Nähe zum Remstal und den umliegenden Weinbergen voll auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV mit Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Regionen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität gewährleistet. Fellbach überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die deinen Alltag angenehm und komfortabel macht. Hier findest du den idealen Ort, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-908

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