Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 1095 m²

Mülheim (Ruhr)

2 Schlafzimmer

853.000 €

8.446 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein ganz besonderes Zuhause, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch eine markante Fassade mit zwei Querhäusern, die rechts und links das Gebäude rahmen und eine gemütliche Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Fläche kannst du als überdachten Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur die Wohnfläche, sondern bieten dir zusätzlichen Raum für eine große Essecke im Wohnzimmer oder eine behagliche Leseecke im Schlafzimmer. Mit 101 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern bietet dir dieses Haus viel Platz für deine individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück von 1095 Quadratmetern eröffnet dir vielfältige Möglichkeiten, deinen Garten und Außenbereich nach deinen Vorstellungen anzulegen und zu genießen. Neben der Architektur bieten dir die zusätzlichen Leistungen von Living Haus zahlreiche Vorteile. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - alles perfekt auf dein Zuhause angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Unter der Bezeichnung I-KON vereint Living Haus moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch aktuell und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten gestaltet. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen Innenausbau: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst meistern kannst, mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Paket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro nutzen. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) eine 30-jährige Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell ausgestattet. Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, um einen großen Teil des eigenen Strombedarfs abzudecken. Eine moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Raumklima und eine komfortable Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So bietet dir Living Haus ein komplettes Konzept von Finanzierung über Planung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 1095 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Mülheim Saarn ist eine attraktive Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass die gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Naturnahe Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir unkomplizierte Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn garantiert dir schnelle Verbindungen für Pendler und Reisende. Insgesamt bietet Mülheim Saarn ein harmonisches Umfeld, das urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen verbindet. Hier kannst du dein Familienleben genießen, die Natur erleben und zugleich gut angebunden sein. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30857-916

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

853.000 €