Haus zum Kauf, 350 m², Grundstück 2400 m²
Alfeld (Leine)
410.000 €
1.171 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Resthof mit großem Wohnhaus, Einliegerwohnung, über 500 m² Lagerflächen & Scheune in Alfeld-Imsen
Kaufpreis: 410.000 € VB
Standort: Alfeld (Leine) – Ortsteil Imsen
Ab sofort verfügbar
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Resthof in Alfeld-Imsen mit großzügigem Wohnhaus, separater Einliegerwohnung, umfangreichen Lager- und Nutzflächen, Scheune, drei Garagen sowie einem großen eigenen Garten- und Hofbereich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Handwerker oder Gewerbetreibende, die Wohnen, Arbeiten und Lagern auf einem Grundstück verbinden möchten.
Wohnhaus – über 220 m² Wohnfläche
Das großzügige Einfamilienhaus bietet über 220 m² Wohnfläche mit:
* 5 großen Zimmern
* 2 Bädern
* großzügiger und heller Raumaufteilung
* schönen Holzdielenböden
* neuen Fenstern
* teilweise Rollläden
* viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen
Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die Lehmschlagwände, die zu einem angenehmen und natürlichen Raumklima beitragen. Die Wände wurden mit diffusionsoffener Farbe gestrichen, sodass die bauphysikalischen Eigenschaften der Wandkonstruktion unterstützt werden.
Separate Einliegerwohnung
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern und eigenem Bad.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Angehörige, Gäste, Büro oder eine mögliche separate Vermietung.
Umfangreich modernisiert
Am Objekt wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
* neue Wasserleitungen
* neue Elektroleitungen
* neue Fenster
* teilweise Rollläden
* Lehmschlagwände für ein angenehmes Raumklima
* Wände mit diffusionsoffener Farbe gestrichen
* nach aktuellem Stand kein Reparaturstau
Über 500 m² Lager- und Nutzfläche
Zum Anwesen gehören drei große Lagerbereiche mit insgesamt über 500 m² Fläche.
Die Flächen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Werkstatt, Handwerksfläche, Abstellfläche oder für Maschinen und Fahrzeuge.
Zusätzlich steht eine großzügige Scheune zur Verfügung, die beispielsweise als Werkstatt oder weitere Lagerfläche genutzt werden kann.
3 Einzelgaragen, großer Hof & riesiger Garten
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 3 separate Garagen.
Der große eigene Hof und der riesige Garten bieten außergewöhnlich viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – vom Familien- oder Nutzgarten bis hin zu zusätzlichen Abstell- und Freizeitflächen.
Die wichtigsten Daten
Kaufpreis: 410.000 € VB
Wohnfläche: über 220 m²
Haupthaus: 5 Zimmer + 2 Bäder
Einliegerwohnung: 3 Zimmer + 1 Bad
Lagerflächen: 3 große Lagerbereiche, insgesamt über 500 m²
Nebengebäude: Scheune
Garagen: 3 Einzelgaragen
Außenbereich: großer eigener Hof + riesiger Garten
Verfügbarkeit: ab sofort
Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Lagern
Eine besondere Immobilie für Käufer, die viel Wohnraum mit außergewöhnlich großen Nutz- und Lagerflächen verbinden möchten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße2 400 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer8
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr1913
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.685 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.000 €
82.000 €328.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.370 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026