Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 580 m²

Hettstedt

40.000 €

250 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 mit viel Charme und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche. Durch bereits vorgenommene Anpassungen in der Raumaufteilung ergibt sich ein offeneres Wohnkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gestaltung kann nach eigenen Vorstellungen weitergeführt und individuell angepasst werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausbaureserve von ca. 55 m², die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen und Anpassungen lässt – ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Lage: Das Haus befindet sich in Walbeck, einem Ortsteil von Hettstedt. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, ebenso ein kleiner Tierpark – ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse, was für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld sorgt. Ausstattung & Highlights: - Einfamilienhaus (EFH) - Baujahr ca. 1940 - ca. 160 m² Wohnfläche - ca. 80 m² Nutzfläche - 2 Etagen - Flexible Raumaufteilung - Ausbaureserve ca. 55 m² - Garage vorhanden - Schuppen, Gerätehaus & Werkstatt - Gartenanteil - Ruhige Lage in Sackgasse - Viel Gestaltungsspielraum Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die Wert auf Individualität legen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen erfüllen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!

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