# Gemütliche 2-Zimmerwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 975 EUR
- **Location:** Siegburg, Siegburg, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:01:33.958Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:01:33.958Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in der Wilhelm-Ostwald-Straße in Siegburg. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität verbindet.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden genießen können. Der helle Wohnbereich und das ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, der für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl sorgt. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm hell und gut zu lüften.

An schönen Tagen lädt der Balkon zum Frühstück im Freien oder zum Feierabend an der frischen Luft ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Ausstattung im Überblick

• ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Große Essküche
• Tageslichtbad mit Fenster, gefliest
• Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
• Balkon
• Erdgeschoss
• Kellerraum
• Stellplatz
• Gepflegtes 6-Parteienhaus
• Frisch renoviert und sofort bezugsfertig

Lage
Siegburg verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kreisstadt mit hervorragender Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A560 gelangen Sie schnell nach Köln, Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn. Naherholungsgebiete an Sieg und Agger sowie der Michaelsberg sorgen für Ausgleich im Alltag.

Mietkosten

• Kaltmiete: 975,00 €
• Betriebskosten inkl. Heizkosten: 225,00 €
• Warmmiete: 1.200,00 €
• Stellplatz: 50,00 €
• Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.250,00 €
• Kaution: 2.925,00 € (drei Nettokaltmieten)

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

## Source and attribution

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