# Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich !

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6c70efa9-7b1d-4172-bf2a-658d5b17a142

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 625,990 CHF
- **Location:** Hendschiken, AG, CH
- **Floor area:** 1061 m²
- **Published:** 2026-10-10T01:09:55.104Z
- **Last updated:** 2026-10-14T02:20:04.417Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet.

Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061 m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes.

Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um rund 30 % zu vergrössern. Dies ermöglicht entweder die umfassende Kernsanierung mit Erstellung eines modernen Anbaus zur nachhaltigen Aufwertung des Wohnraums oder die gezielte Neugestaltung der Liegenschaft unter optimaler Ausnutzung der grosszügigen Garten- und Freiflächen.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:

Grundstück mit Altbestand

Ausbau - und Anbaumöglichkeiten vorhanden

Unverbaubare Lage

Ruhig, sonnig und hervorragende Aussicht

Ab sofort verfügbar

Melden Sie sich heute noch für mehr Details und einen Besichtigungstermin vor Ort.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c70efa9-7b1d-4172-bf2a-658d5b17a142
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.