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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Herzogenaurach, Herzo Base
895 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 21. Juni 2026
Über dieses Inserat
Diese sehr helle und modern geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Süden von Herzogenaurach, in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Das komplette Haus wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, sodass sich die Wohnung heute nahezu im Neubaustandard präsentiert. Der offene Grundriss, zahlreiche Fenster sowie der Südbalkon sorgen für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Schulzentrum, Kindergarten, Golfplatz sowie Schäffler und bietet gleichzeitig Erholung in ruhiger Umgebung. ________________________________________ Eckdaten • Wohnfläche: ca. 75 m² (ca. 100 m² Grundfläche, Dachschrägen) • Etage: 1. Obergeschoss • Zimmer: 2,5 • Balkon: Südseite • Zustand: komplett saniert • Baujahr 1998 / Sanierung: 2021 ________________________________________ Ausstattung & Highlights • Offener Wohn und Essbereich • Südbalkon • Renovierte Einbauküche mit neuen Geräten • Separate Speisekammer • Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne • Neuer Boden (außer Küche & Bad) • Neue weiße Decken • Sanierte Fenster • Gira Sprechanlage • Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (kostenfrei) • Großer gemeinschaftlicher Wasch & Trockenraum • Rollos (außer Dachfenster) ________________________________________ Stellplätze • 1–2 Stellplätze verfügbar • Miete je Stellplatz: 50 € / Monat ________________________________________ Sonstiges • Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon erlaubt) • Haustiere nach Absprache • Ideal für Singles oder Paare ______________________________________ Position Betrag Kaltmiete 895€ Nebenkosten 285€ Warmmiete ca. 1.180 € Mietkonditionen • € • Stellplatz: je 50,00 € • Kaution: 2.400,00 €Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
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