# Schönes Apartment für Studenten * Sonnig, hell, kleiner Balkon *

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770 EUR
- **Location:** Ramersdorf, Obergiesing, Obergiesing, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-04T07:44:52.023Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:51:16.697Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

* Schönes Apartment in kleiner privater Studenten-Wohnanlage.
* Neubau, sehr gepflegtes Anwesen, zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Busse, Tram), alles in der Nähe. ❗Hinweise zur Vermietung: * Mindest-Anmietdauer 1 Jahr.
* Vermietung nur an 1 Person.
* Die Wohnung darf ausschließlich an Studenten / Auszubildende vermietet werden.
* Zulassungsnachweis / Immatrikulationsbescheinigung erforderlich. ✅ Bitte fragen Sie nur an, wenn * Sie Besichtigungstermine im August persönlich vor Ort in München wahrnehmen können
* und Ihnen Mietbeginn spätestens per 01.09.2026 zusagt. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Miete und Nebenkosten: * Kaltmiete 770 € + Nebenkosten-Vorauszahlung 95 € = Gesamtmiete 865 €. - Strom ist direkt an die Stadtwerke München zu zahlen (ca. 30 €, je nach individuellem Verbrauch).
- Internet im Zimmer ist beim gewünschten Provider selbst abzuschließen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wohnung und Anwesen: * 1-Zimmer-Studio-Apartment
* Raumaufteilung siehe Grundriss (die eingezeichneten Möbel sind ein Einrichtungsbeispiel) * Einbauküchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober-/Unterschränken
* Schönes weißes Bad, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung
* Marken-Armaturen von Grohe
* Rollladen / Sonnenschutz an der Fenster-/Balkonfront
* Hochwertiges Echtholz-Parkett
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Kleines abschließbares Kellerabteil * Kostenloses WLAN in der großen hellen Community Lounge
* Mehrere Waschmaschinen und Wäschetrockner im Haus (2,50 EUR pro Waschgang) * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, ein weiterer Supermarkt und eine Bäckerei sind nur ein paar Schritte entfernt, Lidl, dm, Biomarkt, u.v.m.), mehrere Fitnessstudios und eine Tennisanlage sind um die Ecke / in der Nähe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, man hat zahlreiche Alternativen: * Entfernung zur Bushaltestelle 200 Meter (2 Minuten zu Fuß)
* Entfernung zur Tram 500 Meter (4-5 Minuten zu Fuß)
* 7-10 Minuten zu Fuß zum Giesinger Bahnhof (U-Bahnen U2, U8, S-Bahnen S3, S5, Tram 18, Busse 54, 59, 139, 153, 220, Nachtlinien N43, N44)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c6ca162-76a8-4efe-93aa-d8c40d41b388
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