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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 498 m²
Oelixdorf
385.419 €
2.727 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell gestaltete Mehrfamilienhaus in Oelixdorf verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet Ihnen vier gut geschnittene Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 141,35 m² auf einem 498 m² großen Grundstück - die ideale Grundlage für komfortables, großzügiges Wohnen. Der Bau orientiert sich exakt an Ihren Vorgaben, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer halten ausreichend Platz für Familien oder Paare bereit, die eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Bauausführung macht dieses Haus zur optimalen Wahl für Menschen, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung zählen stilvolle, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sowie robustes Laminat für ein behagliches Wohngefühl. Für angenehme Wärme sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KFW55-Standard erfüllt.
Es sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Alle technischen Installationen sind bereits enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohnkonzept. Ebenfalls im Leistungsumfang: Sanitäreinrichtungen, Innentüren samt Zargen und zahlreiche Steckdosen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 498 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Oelixdorf, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Kurze Wege zu Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung machen das Leben angenehm. Die Umgebung lockt mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Radfahren, Wandern oder gemütlichen Spaziergängen in den nahen Erholungsgebieten.
# Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen Verlässlichkeit, termingerechte Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time, speziell für Heimwerker, die einzelne Ausbauarbeiten selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen möchten.
Unsere Servicepakete sind flexibel und richten sich ganz nach Ihrem Bedarf - egal ob Sie selbst bauen, Unterstützung wünschen oder ein bezugsfertiges Haus bevorzugen. Im Ausbauhaus-Modell übernimmt allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie Estrich und Trockenbau selbst gestalten können.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenbetreuung
- Umfassender Schutz während der Bauphase
- Installation von Heizungs- und Elektroanlagen
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Qualitativ hochwertige Holztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau
- 15 Monate Garantie auf den Festpreis
- Rohbau in 2-3 Tagen fertiggestellt (inklusive Dacheindeckung)
- Termingerechte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Haustechnik
- Teilnahme an der allkauf-Ausbau-Akademie
- Flexible Raumplanung nach Wunsch
- Große Auswahl an Hausmodellen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau
- Frei wählbare Grundrisse ganz nach Ihren Vorgaben
- Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung
- Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion
- Kompetente Beratung durch erfahrene Experten
Mit einem allkauf-Fertighaus wählen Sie eine flexible, wirtschaftliche und sichere Lösung für Ihren Wohntraum - begleitet von umfassendem Service und verbindlichen Garantien für maximale Planungssicherheit.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw32-28164Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141.35 m²
Grundstücksgröße498 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.584 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.084 €
77.084 €308.335 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung475.071 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026