3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Stolberg, Münsterbusch, Donnerberg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
692 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 12. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Keine Tierhaltung möglich!
Solide und langfristige Mieter gesucht !
Es wartet auf Sie eine schöne und geräumige Wohnung in der Nähe des Stolberger Krankenhauses.
- Ruhige aber zentrale Lage
- Ca. 78 m² Wohnfläche mit Balkon
- Garage gegen Aufpreis von 77,-- € monatlich
Voraussetzung: Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft ohne negativen Einträge und ein sicheres Einkommen!
Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich vorab per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
# Ausstattung
Das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute massive Bausubstanz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die im Angebot zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche ist auf drei Zimmer, halb offene Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Diele aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon.
Ein großes Tageslichtbad mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und Dusche läßt keine Wünsche mehr offen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen geräumigen Essbereich. Eine daneben liegende halb offene Küche macht das Wohnen, Essen und Kochen einfach perfekt.
Das Schlafzimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer liegen ruhiger und sind größtenteils nach hinten ins Grüne ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab.
Allen Mietern steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind mit separaten Stromzähler, Wasseruhren und Heizablesemessgeräten ausgestattet, so daß man somit nur den eigenen Verbrauch bezahlt. Das Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzers (Strom).
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzmiete: 77,00 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Nutzfläche: ca. 78 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Mietwohnung befindet, liegt in einer ruhigen Straße der Stadt Stolberg, in der Nähe des Krankenhauses. Das Zentrum kann fussläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Als Mittelzentrum und Stadt der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen, liegt Stolberg in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal.
Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Stolberg wird auch Kupferstadt genannt aufgrund der lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders empfehlens- und sehenswert.
Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und somit als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient . Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.
Stolberg kann man mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544) erreichen. Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung.
Auch durch die Angehörigkeit an den Aachener Verkehrsverbund (AVV) ist Stolberg mit dem Bus erreichbar. Der Mühlener Bahnhof inmitten der Stadt ist ein Omnibusknotenpunkt.
Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie euregiobahn ist die Stadt seit 2001 mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert und findet in der Altstadt ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Es werden alljährlich Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt auf dem Burgareal veranstaltet wie auch ein Schülertheaterfestival.
Als Besonderheit zählen für die Bürger die „Kupferstädter Weihnachtstage“, die seit mehr als 20 Jahren stattfindenEntfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274 oder per Email mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten.
Eine Zustimmung zur Speicherung Ihrer persönlichen Daten wird vorausgesetzt. Eine Zustimmung per Link wird angefordert.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erforderlich.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 86.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-10-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BG2630
Was inbegriffen ist
Garage
Etage3
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.076 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeStolberg
Lage
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