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KAUF
Haus, 120 m²
Amtei Dorneck-Thierstein, Nunningen
674.646 €
5.622 €/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
Amtei Dorneck-Thierstein, Büsserach
1.196.953 €
5.985 €/m²
Listed 15 days ago · 18 Jun 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1951
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.
**Highlights**
* Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz
* Teilsanierung 2020
* Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet
* Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial
* Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung
* Gepflegte Umgebung mit Grünfläche
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Baujahr1951
GartenJa
GarageJa
StellplatzJa
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Büsserach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.209 €/Mon.
Zins 2,10 %Eff. Jahreszins 2,96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
239.000 €957.953 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.117.570 €
Zinssatz2,10 %
Eff. Jahreszins2,96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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