3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Chemnitz, Bernsdorf

2 SchlafzimmerEtage 4

67.000 €

1.196 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem besonderen Stück Chemnitzer Baugeschichte! In der Wartburgstraße 16b erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die historischen Altbaucharme mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet. Die Immobilie ist Teil der denkmalgeschützten Sachgesamtheit "Wohnanlage Zschopauer Platz", einer um 1920 entstandenen Wohnanlage, die durch ihre charakteristische Architektur, liebevoll gestalteten Vorgärten und den großzügigen grünen Innenbereich begeistert. Hier treffen historisches Flair und ein ruhiges Wohnumfeld aufeinander. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der direkt von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist und zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Komfort. Heller Laminatboden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Fliesen in der Küche sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Ob als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und einen besonderen Außenbereich. Ein Ort mit Geschichte, an dem neue Wohnträume entstehen können. # Ausstattung Wartburgstraße 16 B - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Baujahr 1920 – mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus - Gepflegter Gesamtzustand – einladend und mit angenehmem Wohngefühl - Großzügiger Balkon mit direktem Zugang von beiden Schlafzimmern - Viel Platz für gemütliche Frühstücksmomente, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien - Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne für erholsame Wohlfühlmomente - Heller Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und profitiert zugleich von der unmittelbaren Nähe zum urbanen Leben der Stadt. Auch die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen. Die Bushaltestelle Wartburgstraße befindet sich praktisch vor der Haustür, weitere Straßenbahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Chemnitzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die innerstädtischen Verkehrsachsen und überregionalen Verbindungen schnell erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 2 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein EDEKA-Markt direkt in der Wartburgstraße sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants, Cafés und gemütliche Treffpunkte laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die nahegelegene Technische Universität Chemnitz sorgt zusätzlich für ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen und Spielmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Angebote in Chemnitz. Ob ein Besuch der Oper Chemnitz, der Kunstsammlungen, des bekannten Karl-Marx-Monuments oder ein Einkaufsbummel durch die Innenstadt – hier gibt es viel zu entdecken. Wer lieber im Grünen unterwegs ist, findet im Stadtgebiet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Wartburgstraße 16b steht für eine Wohnlage mit vielen Vorzügen: kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und die Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt. Ein Standort, der urbanes Lebensgefühl, Alltagstauglichkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet – ideal für alle, die zentral wohnen und das Leben in Chemnitz genießen möchten. # Sonstiges Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 86,02 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 26.06.2018 - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2082239

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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67.000 €