1/3
KAUF
Haus, 156 m²
Ackergasse, Oeynhausen
497.000 €
3.186 €/m²
1 von 21
1/21
Haus zum Kauf, 138 m²
Ebreichsdorfer Straße, Traiskirchen
491.000 €
3.566 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Das Erstbezugs-Einfamilienhaus in Tribuswinkel, wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch gibt es einen Zuschlag. Vielmehr können mehrere Interessenten online ein verbindliches Angebot abgeben - zu gleichen Bedingungen.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit dem Makler ab sofort möglich. ACHTUNG: Die Fremdfinanzierung muss seitens der Bank sichergestellt sein.
Der Startpreis beträgt € 491.000--
Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden.
Beginn des Verfahrens: 20.07.2026 18:00 Uhr
Ende: 03.08.2026 um 18:00 Uhr.
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in der Neurißgasse in 2512 Traiskirchen
Ca. 137,68 m² Wohnfläche mit 4 zentral begehbaren Zimmern, ideal für Familien
Eigengarten mit ca. 140,00 m² sowie Terrasse mit ca. 13,79 m² und attraktivem Grün-, Fern- und Bergblick
Große private Zufahrt mit ca. 130 m2
2 Pkw- Abstellplätze im Freien
Carport ggf. möglich
Moderner Erstbezug in massiver Bauweise
Hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und-/oder Fliesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. (Die in den Bildern dargestellten Innenaufnahmen stammen aus einem baugleichen bereits fertiggestellten Nachbarobjekt und dienen als Beispiel für mögliche Ausstattungsvarianten. Das Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Insbesondere bei der Auswahl der Bodenbeläge besteht die Möglichkeit, in direkter Abstimmung mit dem Bauträger persönliche Präferenzen zu berücksichtigen.)
Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe, Neubaustandard Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung und integriertem außenliegendem Sonnenschutz und Insektenschutz.
Helle Räume mit großen Fenstern, (veränderbarer Raumaufteilung), Bad mit Fenster sowie separates Gäste-WC
Praktische Extras wie Abstellraum, Eigengarten und Parkplatz direkt am Haus
Ruhige Wohngegend mit viel Grün, optimal für erholsames Wohnen trotz täglichem Nahbedarf in der Nähe
Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Ärzte, Klinik und Krankenhaus in kurzer Distanz
Gute Verkehrsanbindung für Pendler durch nahegelegenen Autobahnanschluss, Busverbindung und Bahnhof im Umkreis von rund 3 km
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Kaufpreis EUR 491.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Daniel Zoidl
[E-Mail-Adresse entfernt]
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche137.68 m²
Schlafzimmer3
