# Moderne Doppelhaushälfte in Lembruch

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Lembruch, Lembruch, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:38:37.940Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:53:33.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne rechte Doppelhaushälfte in Massivbauweise – KfW-55-Standard – sofort bezugsfertig!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht die rechte Doppelhaushälfte eines hochwertig errichteten Doppelhauses in massiver Bauweise mit Klinkerfassade. Das Haus wurde gemäß dem KfW-55-Standard gebaut und bietet eine energieeffiziente sowie moderne Wohnlösung.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte. Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich unter der Treppe.

Im Hauswirtschaftsraum und Flur sind hochwertige Fliesen verlegt, im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Vinylboden. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell steuerbar.

Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Ausstattung:
✅ Rechte Doppelhaushälfte
✅ Terrasse und Garten
✅ Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
✅ Gäste-WC
✅ Barrierearme Bauweise
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
✅ Hochwertige Fliesen und Vinylböden
✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Abstellmöglichkeit unter der Treppe

Weitere Angaben

Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 299 m²
Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl

Lagebeschreibung:
Die rechte Doppelhaushälfte befindet sich in Lembruch, direkt am Dümmer See – Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft und eignet sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Lembruch bietet eine familienfreundliche Atmosphäre sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege.

Infrastruktur im Umkreis von ca. 5 km:

Apotheke
Lebensmittelgeschäfte und Discounter
Allgemeinmediziner
Öffentliche Verkehrsanbindung
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis: vorhanden

Die rechte Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers untersagt.

## Source and attribution

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