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Besichtigen Sie dieses Haus - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 703 m²

Halberstadt, Emersleben

229.000 €

2.426 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier finden Sie einen schicken Bungalow auf einem herrlichen Grundstück. Sie wohnen in drei Zimmern, einer großen Küche und einem Bad mit Wanne und Dusche. Genießen Sie die Sonne auf der großen Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf den Harz. Für PKW stehen Ihnen eine große Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ihre Gartengeräte haben im Gartenhaus und im Gerätehaus ausreichend Platz. Für Regenwasser gibt es eine Zisterne. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. # Ausstattung Der Bungalow ist wie folgt ausgestattet: Gasheizung mit Wärmerückgewinnungsanlage und Solar für Warmwasser, elektrische Rolläden, Bad mit Wanne und Dusche, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Kunststoffenster und Terrassentür in weiß, Innentüren in Buche Dekor, Innenfensterbänke in Agglo Marmor. Gartenhaus mit Strom und TV-Anschluss. Eine Zisterne für ca. 5 m³ Regenwasser mit Überlauf zu zwei weiteren Behältern, SIEBAU Garage mit Schwingtor und separatem Ausgang zum Grundstück. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 703 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 42 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer herrlichen Randlage. Emersleben ist Ortsteil und Ortschaft der Stadt Halberstadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Zur Infrastruktur gehören ein Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, ein eigenes Feuerwehrhaus sowie ein Dorfgemeinschaftshaus. # Sonstiges Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht. Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 79,30 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0231Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage