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Haus zum Kauf, 56 m²
Hörzendorf
5 647 500 Kč
100 852 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
56 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In einer ruhigen Lage in Hörzendorf - nur 2 km zum Hörzendorfer See - haben Sie verschiedene Möglichkeiten um sich Ihren Traum vom
Haus zu erfüllen.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Grundstück mit 1.353 m² Fläche befindet sich ein verträumtes kleines Haus - Fertiggestellt 1955 -
Einiges wurde bereits saniert - WC im EG, Böden im EG, eine wunderschöne Küche wurde eingebaut !
Im OG wurde ein Bad mit Dusche und WC eingebaut und der Boden im Zimmer restauriert.
Sanitärinstallation im Haus und Stromanschluß wurde erneuert
Das Haus ist unterkellert - nur von außen erreichbar -
Im EG befindet sich ein kleiner Vorraum, WC, Küche und ein Wohnraum - hier wurde ein Kaminofen eingebaut, einfach gemütlich !
In der Küche und im WC befindet sich ein Infrarotpaneel als zusätzliches Heizsystem
Im Dachgeschoss - ca. 22 m² - nur über eine außenliegende Treppe erreichbar - wurde ein Bad mit Dusche und WC installiert und verfliest.
Auch hier dient als Heizung im Bad und im Zimmer Infrarotpaneele.
Der Boden im Zimmer wurde abgeschliffen und es wurde ausgemalen
Das Grundstück liegt in der Zone 1 - lt. Bebauungsplan der Stadtgemeinde St. Veit an der Glan - und hier sind 1 - 2 Geschoße
erlaubt, bei einer GFZ von 0,5.
Sanierung fertigstellen, Umbauen, Anbauen, vieles möglich !
Am Grundstück befindet sich ein Brunnen - geeignet als Gartenwasser -
Diese Liegenschaft wartet darauf wieder ein Schmuckstück zu werden !!
Nutzbar als Ferienhaus - Zweitwohnsitz möglich - oder auch zum ständigen Wohnen
Kanal, Wasser, Strom - alles vorhanden
Nur links und rechts Nachbarn und im Westen ist anschließend ein Wasserschutzgebiet !
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Wohnfläche56 m²
Grundstücksgröße1353 m²
Schlafzimmer0
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
5 647 500 Kč
Karte
Lage
Hörzendorf
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Hörzendorf
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
906 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
45.000 €180.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung271.787 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.