# 4 Zimmer Eigentumswohnung in Menden Platte - Heide zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Platte Heide, Menden, Menden, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T15:20:54.798Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:58:59.710Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer!

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Menden-Platte Heide.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der viel Sonne bietet und einen schönen Ausblick ins Umfeld ermöglicht – ein schöner Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Das erwartet Sie

* ca. 84 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2. Obergeschoss
* Südbalkon
* großzügige, helle Wohnbereiche
* eigener großer Kellerraum
* Garage
* zusätzliche private Stellmöglichkeiten
* Balkonkraftwerk
* gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* gemeinschaftlich nutzbare Wiesenfläche hinter dem Haus

Modernisiertes Mehrfamilienhaus

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und nach den uns vorliegenden Informationen im Jahr 2005 umfassend saniert.

Im Zuge der damaligen Maßnahmen wurden unter anderem die Fassade wärmegedämmt, die Elektrik einschließlich der Sicherungskästen erneuert, Wasserleitungen erneuert bzw. installiert und eine Gaszentralheizung eingebaut.

Nach unserer Kenntnis befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Uns sind aktuell keine größeren, unmittelbar anstehenden Reparaturmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum bekannt.

Angenehmes Wohnumfeld

Die Eigentümergemeinschaft wird von uns als freundlich und angenehm wahrgenommen. Das Gebäude besteht ausschließlich aus Eigentumswohnungen. Die Wiesenfläche hinter dem Haus steht den Bewohnern nach den geltenden Regelungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Südbalkon, Garage, großem Kellerraum und dem gepflegten Wohnumfeld eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Verkauf von privat

Direkt vom Eigentümer – kein Makler.
Keine Maklerprovision.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer und Abweichungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben in den jeweiligen Unterlagen und im notariellen Kaufvertrag.

## Source and attribution

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