Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 420 m²

Rheinhausen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

369.999 €

2.036 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und Wünsche. Das großzügige Grundstück von 420 m² ermöglicht eine optimale Gestaltung des Außenbereichs. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projektkonzept setzt auf hohe Flexibilität und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine moderne und effiziente Bauweise garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und Ihnen moderne Technik mit niedrigem Wartungsaufwand bietet. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, und Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen. Im Innenausbau setzen wir auf detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete, die Ihnen helfen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rheinhausen2026/5

Was inbegriffen ist

Garten

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