# Reihenendhaus mit Carport, 6 Zi. - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Wohlgelegen, Neckarstadt-Ost, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 139 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T17:31:46.905Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:03:47.839Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Reihenendhaus mit Carport auf einem 303 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m², verteilt auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss; zusätzlich stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 1933 erbaut und später modernisiert. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dusche, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Carport-Stellplatz ist vorhanden. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, bestellt bis Ende 2031.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 140.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Gesamtfläche: ca. 164 m²
- Grundstücksfläche: ca. 303 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Mannheim im Stadtteil Käfertal-Süd. Mannheim hat rund 330.000 Einwohner, liegt im Landkreis bzw. Stadtkreis Mannheim im Bundesland Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich südöstlich einer gering bis normal befahrenen Durchgangsstraße zwischen zwei Nebenstraßen. Etwa 300 m entfernt verläuft eine sehr stark befahrene Bundesstraße mit Straßenbahnverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern in geschlossener Blockrandbauweise sowie Ein- und Zweifamilienhäusern in Reihenhausbauweise. Die Wohnlage wird als befriedigend mit durchschnittlichen Immissionen und ohne besondere Lärmnachteile beschrieben.
Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Bus- und Straßenbahnlinien mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist etwa 5,0 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss ca. 4,5 km. Angaben zu Schulen, Kindergärten und Ärzten sind im Gutachten nicht näher ausgeführt.
Das Grundstück umfasst 303 m², ist relativ eben und etwa rechteckig zugeschnitten und mit ca. 10,50 m Breite sowie ca. 28,70 m Tiefe beschrieben. Seitlich bzw. rückwärtig grenzt ein Fußweg an. Wege sind mit Betonplatten befestigt, hinzu kommen Einfriedungen und Begrünungen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 371.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AG9BFC7BC9AF58F5F5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c3b7111-8a1f-407f-83fc-a9fe2b8ba4d5
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