Gewerbefläche zur Miete, 55 m²
Laichingen
600 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nachmieter gesucht – modernes Büro / Praxis in zentraler Lage in Laichingen
Für unsere hochwertig ausgebauten und modern gestalteten Büroräume in der Laichinger Stadtmitte suchen wir ab sofort einen Nachmieter.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 55 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für andere ruhige Dienstleistungsgewerbe. Durch die bestehende Raumaufteilung ist eine Nutzung ohne größere Umbauarbeiten möglich.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Fläche ist in mehrere separate Bereiche aufgeteilt und verbindet offene, helle Räume mit abgeschlossenen Arbeitsbereichen.
Vorhanden sind unter anderem:
* großzügiger Besprechungsraum für ca. 8 Personen
* separates Einzelbüro mit hochwertigen Glastüren/Glaselementen
* weiterer Büroraum mit Platz für großen Schreibtisch und zusätzliche Arbeits- oder Sitzplätze
* kleiner Empfangs- und Eingangsbereich
* vorhandene Empfangstheke
* separate Küche
* Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und großem Spiegel
* moderne LED-Deckenpanels
* hochwertige Glastüren und Glaselemente
* mit Holz verkleidete Heizungsbereiche
* zusätzliche Sitzmöglichkeiten
Durch die innenliegenden Fenster und Glaselemente wirken die Räume offen, hell und freundlich, gleichzeitig ermöglichen die getrennten Bereiche konzentriertes Arbeiten und diskrete Besprechungen.
Möbel können günstig übernommen werden
Da wir die vorhandenen Büromöbel nach unserem Umzug nicht mehr benötigen, können diese bei Interesse günstig übernommen werden. So ist ein besonders schneller und unkomplizierter Einzug möglich.
Eine Möbelübernahme ist selbstverständlich nicht verpflichtend.
Geeignete Nutzung
Bevorzugt wird eine Nutzung als Büro, Praxis, Beratungsfläche oder vergleichbares ruhiges Gewerbe, zum Beispiel:
* Büro / Agentur
* Versicherungs- oder Immobilienbüro
* Finanzdienstleister
* Unternehmensberatung
* Steuer- oder Buchhaltungsbüro
* Schulungs- und Beratungsräume
* Physiotherapie oder vergleichbare Praxis
* Betreuungs- oder Kinderhort-Nutzung, sofern alle behördlichen Voraussetzungen erfüllt werden
* sonstige ruhige Dienstleistungsgewerbe
Nicht gewünscht sind insbesondere Friseurbetriebe, stark wasser- oder schmutzintensive Gewerbe, Automatenaufsteller, Kioske, Imbissbetriebe sowie Konzepte mit sehr hoher Kundenfrequenz oder starker Belastung der Räumlichkeiten.
Zentrale Lage in Laichingen
Das Büro befindet sich direkt in der Stadtmitte von Laichingen und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem:
* Busbahnhof Laichingen
* Banken
* Einzelhandel
* Gastronomie
* verschiedene Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Fläche: ca. 55 m²
Verfügbar: ab sofort
Besichtigung: nach Absprache
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche55 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.250 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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