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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Bezirk Schärding, Brunnenthal
7 489 840 Kč
111 795 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Bezirk Schärding, Brunnenthal
6 949 010 Kč
115 811 Kč/m²
Listed 6 days ago · 29 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
60 m²
Fläche
1st / 2
Etage
Über dieses Inserat
In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten, barrierefreien Komfort.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer sonnigen Loggia und einem direkt angrenzenden Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisch gelegener Abstellraum. Eine Diele schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet.
Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden!
Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden.
Der Personenaufzug bindet an jede Etage an.
Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung.
Flächenaufstellung:
Diele: 4,90 m²
Bad/WC: 5,22 m²
Abstellraum/ HWR: 3,78 m²
Schlafzimmer: 12,99 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 29,29 m²
Loggia: 3,82 m²
____________________________
= 60,00 m²
Balkon: 11,88 m²
Abstellraum im Erdgeschoss: 3,38 m²
Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher!
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Brennstoff: Luftwärmepumpe
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Brunnenthal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.117 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €221.853 € Darlehen
Gesamtrückzahlung334.982 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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