2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Ellenberg, Kappeln

767 €/mo

14 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

56.8 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet "Schleiterrassen" in Kappeln in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Die Wohnung verfügt über ca. 56,80 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer. Geplant wurde diese im heutigen Stil und beinhaltet eine offene Wohnküche im Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz (70,- € mtl.). Der Mietverträge wird mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht von einem Jahr sowie einer Staffelmiete, die alle 4 Jahre um 45 € erhöht wird, abgeschlossen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Dreifachverglasung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € # Lagebeschreibung Die Kleinstadt Kappeln ist ein weit bekannter Ort in Schleswig-Holstein im Kreis Schleswig-Flensburg und anerkannter Ostsee-Erholungsort - ein Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Die über 8.500 Einwohner zählende Stadt hat besondere Anziehungspunkte durch die unmittelbare Lage an der Ostsee, das bunte Treiben auf der Schlei sowie die malerische Hafenmeile. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Die Regionen Schwansen und Angeln sind durch eine zweiflügelige Doppel-Klappbrücke verbunden - ein gern genommenes Fotomotiv. Die nahgelegene Ostsee mit seinen diversen Ostseestränden, die malerischen Landschaften und Radwege entlang der Schlei, wie auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, sind sehr beliebt und schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Kappeln selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführenden Schulen sowie ein großes Freizeitangebot. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.kappeln.de! # Sonstiges Die Mietverträge werden mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht von einem Jahr sowie einer Staffelmiete abgeschlossen. Die Erhöhungen treten zu den Jahren 2029, 2033, 2037 sowie 2041 ein, jeweils zum 01.01. des Jahres. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 52,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 16.10.2024 - Gültig bis: 2034-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8459-209Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage