# Außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Charakter und Raum für neue Ideen in Brunn am Gebirge!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Bezirk Mödling, Brunn am Gebirge, AT
- **Floor area:** 283 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-06T00:05:43.433Z
- **Last updated:** 2026-10-08T23:05:11.281Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Man würde dieses besondere Anwesen von außen nicht vermuten.

Hinter seiner zurückhaltenden Fassade eröffnet sich eine großzügige, individuell gestaltete Wohnwelt, die durch ihre außergewöhnlichen Raumproportionen, wertvolle Materialien und vor allem durch die konsequent ausgeführten Tischlerarbeiten in Massivholz eine unverwechselbare Atmosphäre erhält.

Bereits der imposante Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Wertigkeit. Das Erdgeschoss wird vom weitläufigen Wohn- und Essbereich geprägt, der sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten öffnet. Die maßgefertigte Küche mit Vorratskammer, ein großzügiges Homeoffice sowie Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer ergänzen diese repräsentative Wohnebene.

Das eigentliche Highlight erwartet Sie auf der Gartenebene: Eine private Wellnesswelt mit großzügiger Schwimmhalle und großer Fensterfront zum Garten. Sauna, zwei Duschen, separates WC und ein großzügiger Ruhebereich schaffen einen Rückzugsort, wie man ihn nur selten in einem privaten Wohnhaus findet.

Ein separater Wohnbereich mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und kleiner Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Mehrgenerationennutzung. Stüberl, Weinkeller, Werkstatt und weitere Nebenräume ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot.

Auch das Dachgeschoss hält Möglichkeiten bereit: Ein großzügiger bestehender Bereich mit Küche und Badezimmer sowie weitere ausbaufähige Flächen bieten Raum für eine individuelle Erweiterung, beispielsweise um zusätzliche Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c2fb259-db1e-4c99-bd34-87206844b30c
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