# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** Weilrod, Weilrod, DE
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:32:59.775Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:32:59.775Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstklassig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in energieeffizientem Mehrfamilienhaus in Weilrod Oberlauken.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem umfassend kernsanierten 6-Familienhaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Umfeld.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger. Der helle Wohnbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Bei der Kernsanierung wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Immobilie verfügt über eine moderne Wärmepumpe, hochwertige dreifach verglaste Fenster sowie eine umfassende Wärmedämmung nach KfW-55-Standard. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert die Energiekosten nachhaltig.

Ein Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung im Überblick:

* Ca. 38 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Moderne Einbauküche inklusive
* Balkon
* Gartenmitbenutzung
* Kernsaniertes 6-Familienhaus
* Wärmepumpe
* Dreifachverglasung
* Energetische Sanierung auf KfW-55-Niveau
* Stellplatz optional für 50 € monatlich

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten verbindet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6c1a1687-1488-4cc0-8a67-c2e004018803
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